Índice de precios de la vivienda
| General | Vivienda nueva | Vivienda de segunda mano | |
|---|---|---|---|
| T4/2023 | 158,0 | 181,2 | 155,7 |
| T3/2023 | 160,4 | 182,4 | 158,2 |
| T2/2023 | 156,1 | 176,7 | 154,1 |
| T1/2023 | 153,5 | 174,4 | 151,3 |
| T4/2022 | 152,6 | 168,0 | 151,1 |
| T3/2022 | 154,6 | 165,5 | 153,6 |
| T2/2022 | 151,3 | 163,9 | 150,1 |
| T1/2022 | 148,3 | 163,0 | 146,8 |
| T4/2021 | 144,7 | 158,6 | 143,4 |
| T3/2021 | 142,9 | 153,1 | 142,0 |
| T2/2021 | 141,1 | 152,4 | 140,1 |
| T1/2021 | 137,7 | 149,6 | 136,5 |
| T4/2020 | 136,5 | 151,7 | 134,9 |
| T3/2020 | 138,4 | 150,4 | 137,2 |
| T2/2020 | 136,7 | 143,0 | 136,1 |
| T1/2020 | 136,0 | 145,7 | 135,0 |
| T4/2019 | 135,1 | 137,4 | 134,9 |
| T3/2019 | 136,0 | 137,4 | 135,9 |
| T2/2019 | 133,6 | 133,5 | 133,6 |
| T1/2019 | 131,8 | 135,9 | 131,5 |
| T4/2018 | 130,7 | 131,0 | 130,7 |
| T3/2018 | 130,0 | 128,9 | 130,1 |
| T2/2018 | 127,0 | 127,3 | 127,0 |
| T1/2018 | 122,5 | 121,5 | 122,6 |
| T4/2017 | 120,9 | 119,2 | 121,0 |
| T3/2017 | 119,2 | 119,7 | 119,1 |
| T2/2017 | 116,2 | 117,0 | 116,1 |
| T1/2017 | 112,8 | 112,6 | 112,9 |
| T4/2016 | 109,7 | 108,3 | 109,8 |
| T3/2016 | 108,4 | 110,4 | 108,2 |
| T2/2016 | 106,3 | 108,5 | 106,1 |
| T1/2016 | 103,7 | 104,5 | 103,7 |
| T4/2015 | 102,1 | 102,8 | 102,0 |
| T3/2015 | 101,6 | 102,1 | 101,6 |
| T2/2015 | 100,7 | 98,6 | 101,0 |
| T1/2015 | 95,5 | 96,5 | 95,4 |
| T4/2014 | 96,4 | 94,6 | 96,6 |
| T3/2014 | 95,8 | 96,2 | 95,8 |
| T2/2014 | 95,5 | 93,8 | 95,7 |
| T1/2014 | 93,8 | 91,7 | 94,1 |
| T4/2013 | 94,3 | 92,4 | 94,5 |
| T3/2013 | 94,8 | 91,2 | 95,3 |
| T2/2013 | 94,0 | 86,3 | 95,6 |
| T1/2013 | 94,2 | 89,6 | 95,1 |
| T4/2012 | 101,6 | 97,5 | 102,3 |
| T3/2012 | 103,1 | 97,9 | 104,2 |
| T2/2012 | 108,6 | 101,7 | 110,3 |
| T1/2012 | 112,8 | 103,0 | 115,6 |
| T4/2011 | 118,6 | 110,2 | 120,9 |
| T3/2011 | 124,8 | 117,9 | 126,2 |
| T2/2011 | 130,1 | 121,6 | 132,2 |
| T1/2011 | 132,6 | 125,6 | 133,9 |
| T4/2010 | 138,4 | 127,2 | 141,8 |
| T3/2010 | 139,2 | 127,5 | 143,0 |
| T2/2010 | 141,7 | 129,1 | 145,9 |
| T1/2010 | 140,2 | 128,4 | 144,0 |
| T4/2009 | 142,3 | 130,3 | 146,2 |
| T3/2009 | 142,5 | 130,8 | 146,0 |
| T2/2009 | 144,6 | 134,9 | 146,7 |
| T1/2009 | 145,5 | 135,9 | 147,6 |
| T4/2008 | 153,1 | 145,4 | 153,7 |
| T3/2008 | 160,4 | 147,6 | 163,9 |
| T2/2008 | 166,7 | 149,9 | 172,4 |
| T1/2008 | 168,6 | 148,1 | 176,6 |
| T4/2007 | 170,6 | 147,8 | 179,9 |
| T3/2007 | 174,9 | 148,2 | 186,4 |
| T2/2007 | 175,8 | 147,9 | 188,1 |
| T1/2007 | 170,7 | 141,8 | 183,6 |
| Unidades: Índice (Base 2015 = 100). | |||
| Fuente: INE. | |||
| General | Vivienda nueva | Vivienda de segunda mano | |
|---|---|---|---|
| T4/2023 | 148,7 | 169,6 | 145,5 |
| T3/2023 | 150,3 | 172,0 | 146,9 |
| T2/2023 | 146,6 | 165,3 | 143,7 |
| T1/2023 | 143,6 | 162,5 | 140,7 |
| T4/2022 | 142,7 | 157,8 | 140,4 |
| T3/2022 | 143,9 | 154,9 | 142,3 |
| T2/2022 | 141,4 | 153,5 | 139,7 |
| T1/2022 | 138,7 | 153,4 | 136,5 |
| T4/2021 | 135,3 | 148,6 | 133,3 |
| T3/2021 | 133,7 | 145,1 | 132,0 |
| T2/2021 | 130,9 | 141,1 | 129,5 |
| T1/2021 | 127,8 | 139,3 | 126,2 |
| T4/2020 | 127,2 | 140,1 | 125,2 |
| T3/2020 | 128,3 | 139,4 | 126,6 |
| T2/2020 | 126,8 | 133,1 | 125,9 |
| T1/2020 | 126,7 | 136,2 | 125,3 |
| T4/2019 | 125,3 | 129,5 | 124,7 |
| T3/2019 | 126,1 | 129,7 | 125,6 |
| T2/2019 | 124,2 | 127,8 | 123,7 |
| T1/2019 | 122,8 | 128,3 | 122,0 |
| T4/2018 | 121,0 | 123,0 | 120,7 |
| T3/2018 | 120,5 | 121,6 | 120,3 |
| T2/2018 | 117,9 | 119,2 | 117,8 |
| T1/2018 | 115,0 | 116,2 | 114,8 |
| T4/2017 | 113,5 | 113,9 | 113,4 |
| T3/2017 | 112,4 | 114,6 | 112,1 |
| T2/2017 | 110,4 | 112,8 | 110,1 |
| T1/2017 | 108,2 | 110,0 | 108,0 |
| T4/2016 | 105,8 | 106,1 | 105,8 |
| T3/2016 | 105,4 | 107,6 | 105,1 |
| T2/2016 | 104,6 | 108,1 | 104,0 |
| T1/2016 | 102,8 | 104,3 | 102,5 |
| T4/2015 | 101,3 | 101,7 | 101,2 |
| T3/2015 | 101,4 | 100,3 | 101,5 |
| T2/2015 | 100,7 | 99,7 | 100,9 |
| T1/2015 | 96,7 | 98,3 | 96,4 |
| T4/2014 | 97,2 | 96,1 | 97,4 |
| T3/2014 | 97,0 | 96,2 | 97,1 |
| T2/2014 | 96,8 | 95,1 | 97,1 |
| T1/2014 | 95,2 | 94,5 | 95,3 |
| T4/2013 | 95,5 | 94,4 | 95,7 |
| T3/2013 | 96,7 | 95,5 | 97,0 |
| T2/2013 | 96,0 | 93,3 | 96,9 |
| T1/2013 | 96,8 | 95,5 | 97,0 |
| T4/2012 | 103,6 | 102,6 | 103,7 |
| T3/2012 | 105,1 | 103,7 | 105,4 |
| T2/2012 | 109,2 | 106,8 | 110,2 |
| T1/2012 | 112,9 | 109,6 | 114,5 |
| T4/2011 | 118,8 | 115,1 | 120,7 |
| T3/2011 | 123,9 | 120,0 | 126,1 |
| T2/2011 | 127,5 | 122,4 | 130,8 |
| T1/2011 | 129,1 | 124,3 | 132,0 |
| T4/2010 | 133,7 | 125,9 | 139,8 |
| T3/2010 | 133,8 | 126,4 | 139,5 |
| T2/2010 | 136,8 | 129,1 | 142,6 |
| T1/2010 | 134,6 | 126,7 | 140,8 |
| T4/2009 | 136,3 | 128,6 | 142,1 |
| T3/2009 | 136,8 | 129,7 | 142,0 |
| T2/2009 | 138,1 | 131,4 | 142,6 |
| T1/2009 | 138,7 | 132,3 | 142,8 |
| T4/2008 | 142,5 | 135,5 | 147,3 |
| T3/2008 | 147,1 | 137,4 | 154,7 |
| T2/2008 | 149,6 | 136,7 | 160,6 |
| T1/2008 | 150,1 | 135,0 | 163,3 |
| T4/2007 | 150,6 | 134,4 | 165,0 |
| T3/2007 | 151,7 | 132,5 | 169,3 |
| T2/2007 | 150,1 | 129,7 | 168,8 |
| T1/2007 | 145,9 | 126,0 | 164,4 |
| Unidades: Índice (Base 2015 = 100). | |||
| Fuente: INE. | |||
Última actualización: 7 de marzo de 2024. Próxima actualización: 6 de junio de 2024
Nota metodológica
El índice de precios de la vivienda tiene como objetivo medir la evolución del precio de compraventa de las viviendas libres adquiridas por hogares particulares, residentes y no residentes, en España. Así, quedan fuera del ámbito de este indicador las viviendas adquiridas por personas jurídicas o entidades financieras.
El índice de precios de la vivienda se calcula como el cociente entre el precio estimado en el trimestre corriente y el precio estimado en el cuarto trimestre del año anterior, para cada tipología, multiplicado por 100, y se construye de acuerdo con la fórmula de Laspeyres, que es una media aritmética ponderada de los índices de precios de los distintos artículos de consumo considerados.
Los precios de las viviendas se recogen a través de la observación de los registros administrativos de alrededor del 95% de las compraventas de viviendas realizadas durante el trimestre. La metodología del índice de precios de la vivienda sigue las recomendaciones del Manual técnico sobre vivienda en propiedad e índices de precios de la vivienda (PDF), elaborado por Eurostat y consensuado por los países de la Unión Europea (UE), con el objetivo de armonizar el cálculo de los índices de precios de vivienda en la UE.