Saltar al contingut principal

Índex de preus de l'habitatge

Índex de preus de l'habitatge Catalunya Índex
General Habitatge nou Habitatge de segona mà
T1/2026 106,491 106,601 106,478
T4/2025 103,047 101,698 103,206
T3/2025 101,520 99,752 101,728
T2/2025 99,027 99,852 98,930
T1/2025 96,405 98,698 96,136
T4/2024 92,959 92,312 93,035
T3/2024 91,222 92,705 91,059
T2/2024 88,741 89,659 88,641
T1/2024 86,345 88,120 86,149
T4/2023 84,193 83,921 84,227
T3/2023 85,449 84,461 85,568
T2/2023 83,186 81,844 83,347
T1/2023 81,755 80,769 81,874
T4/2022 81,322 77,791 81,741
T3/2022 82,337 76,640 83,065
T2/2022 80,612 75,891 81,202
T1/2022 79,001 75,470 79,423
T4/2021 77,111 73,452 77,553
T3/2021 76,151 70,911 76,824
T2/2021 75,188 70,574 75,771
T1/2021 73,346 69,279 73,851
T4/2020 72,699 70,268 72,967
T3/2020 73,729 69,632 74,204
T2/2020 72,823 66,238 73,607
T1/2020 72,464 67,458 73,053
T4/2019 71,981 63,636 72,984
T3/2019 72,473 63,611 73,534
T2/2019 71,169 61,802 72,285
T1/2019 70,235 62,943 71,119
T4/2018 69,634 60,671 70,703
T3/2018 69,239 59,678 70,366
T2/2018 67,660 58,925 68,702
T1/2018 65,269 56,272 66,330
T4/2017 64,387 55,189 65,465
T3/2017 63,485 55,418 64,444
T2/2017 61,886 54,166 62,806
T1/2017 60,119 52,138 61,063
T4/2016 58,424 50,146 59,395
T3/2016 57,740 51,107 58,521
T2/2016 56,626 50,256 57,376
T1/2016 55,268 48,377 56,078
T4/2015 54,376 47,612 55,171
T3/2015 54,150 47,267 54,960
T2/2015 53,669 45,660 54,620
T1/2015 50,903 44,684 51,634
T4/2014 51,368 43,805 52,265
T3/2014 51,044 44,525 51,801
T2/2014 50,885 43,424 51,770
T1/2014 49,990 42,469 50,886
T4/2013 50,252 42,773 51,141
T3/2013 50,480 42,244 51,578
T2/2013 50,094 39,955 51,742
T1/2013 50,204 41,491 51,443
T4/2012 54,144 45,158 55,365
T3/2012 54,924 45,323 56,389
T2/2012 57,833 47,085 59,677
T1/2012 60,077 47,717 62,553
T4/2011 63,191 51,045 65,394
T3/2011 66,501 54,612 68,276
T2/2011 69,293 56,317 71,500
T1/2011 70,630 58,162 72,418
T4/2010 73,743 58,903 76,720
T3/2010 74,168 59,017 77,333
T2/2010 75,487 59,761 78,942
T1/2010 74,709 59,475 77,877
T4/2009 75,830 60,321 79,081
T3/2009 75,899 60,586 78,987
T2/2009 77,014 62,465 79,374
T1/2009 77,512 62,917 79,851
T4/2008 81,561 67,323 83,146
T3/2008 85,458 68,329 88,684
T2/2008 88,791 69,410 93,264
T1/2008 89,832 68,566 95,531
T4/2007 90,881 68,422 97,316
T3/2007 93,166 68,611 100,847
T2/2007 93,675 68,483 101,754
T1/2007 90,934 65,676 99,346
Unitats: Índex (Base 2025 = 100).
Font: INE.
Índex de preus de l'habitatge Espanya Índex
General Habitatge nou Habitatge de segona mà
T1/2026 107,458 106,129 107,666
T4/2025 103,805 102,559 104,001
T3/2025 101,937 100,371 102,183
T2/2025 99,043 99,810 98,923
T1/2025 95,215 97,260 94,893
T4/2024 91,956 92,211 91,916
T3/2024 90,337 91,500 90,144
T2/2024 87,870 89,036 87,677
T1/2024 84,833 86,656 84,529
T4/2023 82,649 82,142 82,737
T3/2023 83,529 83,301 83,565
T2/2023 81,478 80,051 81,738
T1/2023 79,809 78,719 80,006
T4/2022 79,301 76,436 79,828
T3/2022 79,964 75,046 80,958
T2/2022 78,616 74,358 79,461
T1/2022 77,119 74,288 77,643
T4/2021 75,202 71,999 75,813
T3/2021 74,291 70,271 75,083
T2/2021 72,781 68,341 73,668
T1/2021 71,055 67,485 71,752
T4/2020 70,692 67,884 71,222
T3/2020 71,290 67,523 71,995
T2/2020 70,481 64,468 71,594
T1/2020 70,423 65,952 71,256
T4/2019 69,659 62,739 70,937
T3/2019 70,112 62,834 71,451
T2/2019 69,022 61,898 70,334
T1/2019 68,235 62,139 69,373
T4/2018 67,232 59,600 68,625
T3/2018 66,975 58,923 68,435
T2/2018 65,558 57,755 66,974
T1/2018 63,919 56,309 65,301
T4/2017 63,065 55,172 64,490
T3/2017 62,501 55,520 63,776
T2/2017 61,371 54,656 62,601
T1/2017 60,165 53,290 61,418
T4/2016 58,836 51,392 60,178
T3/2016 58,604 52,122 59,769
T2/2016 58,142 52,364 59,178
T1/2016 57,128 50,513 58,318
T4/2015 56,310 49,251 57,583
T3/2015 56,340 48,597 57,750
T2/2015 55,967 48,306 57,361
T1/2015 53,723 47,599 54,814
T4/2014 54,025 46,559 55,386
T3/2014 53,919 46,603 55,245
T2/2014 53,809 46,057 55,238
T1/2014 52,921 45,772 54,216
T4/2013 53,090 45,704 54,439
T3/2013 53,774 46,239 55,166
T2/2013 53,384 45,181 55,110
T1/2013 53,788 46,277 55,168
T4/2012 57,582 49,676 58,995
T3/2012 58,405 50,231 59,966
T2/2012 60,691 51,730 62,702
T1/2012 62,734 53,086 65,132
T4/2011 66,025 55,772 68,631
T3/2011 68,897 58,134 71,696
T2/2011 70,886 59,311 74,398
T1/2011 71,737 60,189 75,082
T4/2010 74,327 60,985 79,523
T3/2010 74,398 61,224 79,318
T2/2010 76,035 62,543 81,106
T1/2010 74,832 61,373 80,105
T4/2009 75,769 62,315 80,837
T3/2009 76,065 62,830 80,741
T2/2009 76,753 63,631 81,116
T1/2009 77,092 64,075 81,229
T4/2008 79,215 65,647 83,757
T3/2008 81,784 66,546 88,002
T2/2008 83,165 66,192 91,320
T1/2008 83,423 65,375 92,873
T4/2007 83,733 65,125 93,831
T3/2007 84,333 64,169 96,269
T2/2007 83,435 62,848 96,035
T1/2007 81,118 61,011 93,482
Unitats: Índex (Base 2025 = 100).
Font: INE.

Darrera actualització: 8 de juny de 2026. Propera actualització: 7 de setembre de 2026

Nota metodològica

L'Índex de preus d'habitatge té com a objectiu mesurar l'evolució del preu de compravenda dels habitatges lliures adquirits per llars particulars, residents i no residents, a Espanya. En queden exclosos els habitatges adquirits per persones jurídiques o entitats financeres.

L'Índex de preus d'habitatge es calcula com el quocient entre el preu estimat el trimestre corrent i el preu estimat el quart trimestre de l'any anterior, per a cada tipus (habitatge nou i habitatge de segona mà), multiplicat per 100, i es construeix d'acord amb la fórmula de Laspeyres, que és una mitjana aritmètica ponderada d'índexs de preus de diversos articles de consum.

Els preus dels habitatges provenen de registres administratius, que recullen aproximadament el 95% de les compravendes d'habitatges fetes durant el trimestre.

La metodologia de l'Índex de preus d'habitatge segueix les recomanacions del Manual tècnic sobre l'habitatge ocupat pels propietaris i els índexs de preus d'habitatge (PDF), elaborat per Eurostat i consensuat pels països de la Unió Europea (UE), amb l'objectiu d'harmonitzar-ne el càlcul dins la UE.

A partir del primer trimestre del 2026, l'any base o any de referència de l'Índex de preus d'habitatge és el 2025. D'aquesta manera, coincideix amb el període de referència de l'índex de preus d'habitatge harmonitzat, que també adopta l'any 2025 com a base, en compliment del Reglament (UE) 2016/792 del Parlament Europeu i del Consell, d'11 de maig de 2016, que estableix que els índexs harmonitzats i els seus subíndexs s'han de reescalar cada deu anys.

Aquest canvi de base comporta una modificació dels valors dels índexs publicats anteriorment, però no altera cap de les taxes de variació de l'indicador.